“Het zijn toch onze woningen?” Dat zei een projectleider nadat bewoners het verbeterplan met een kleine meerderheid hadden weggestemd. VAN WIE IS DIE WONING? Dat brengt ons bij een essentiële vraag: Wie heeft zeggenschap over de huurwoning? De eigenaar die in het pand heeft geïnvesteerd of de huurder die huur… lees verder
WOONCOÖPERATIES KLOPPEN AAN Diverse woningcorporaties zijn in gesprek met collectieven die geïnteresseerd zijn in zelfbeheer. Op initiatief van Adri Duijvestein geeft de Woningwet ruimte aan mensen die actief en concreet inhoud willen geven aan wonen in aanvulling op het traditionele huren of kopen. Zelfbeschikkingsrecht en eigenaarschap zijn goed voor sociale… lees verder
De zestiger jaren ouderenwoninkjes zijn gedateerd, maar verhuren redelijk vanwege de lage huur en gunstige ligging. Langwerpige blokken bestaande uit twee woonlagen met een plat dak. De bovenwoningen worden ontsloten via een lift en een galerij. Het houtwerk is aan vervanging toe, evenals de dakbedekking en de 45… lees verder
Herken je dat? Je relatie met je klanten wordt beïnvloed door een collega met een andere klantvisie. Je wilt je collega in het openbaar niet afvallen, maar ook het contact met de klant niet verstoren. Dat kan behoorlijk wringen. Hoe ga je daar mee om? Onlangs belandde ik… lees verder
Van je fouten kan je leren. Daarom schrijf ik regelmatig blogs over projecten waar iets mis ging. Door te evalueren zie je de aandachtspunten en weet je hoe het een volgende keer beter kan. Onlangs bereikte ik een mijlpaal met een project en ik dacht: “Yes! Dit hebben we gewoon… lees verder
ONVERWACHTE ONTMOETING Dat een project staat of valt met juiste en tijdige communicatie zag ik onlangs bevestigd. Tijdens een masterclass van Atriensis over draagvlak bij renovatie ontmoette ik een lid van een huurdersvertegenwoordiging. In het verleden kwam ik haar regelmatig tegen in een mix van samenwerking en soms forse aanvaringen.… lees verder
Terwijl de parlementaire democratie onder druk staat door toenemend onbegrip tussen burgers en overheid, ontstaan van onderaf nieuwe vormen van samenwerking en betrokkenheid. Burgers nemen zelf het initiatief en vragen de overheid om te faciliteren. De doe-democratie is in opkomst. Droomstraten zijn hiervan een mooi voorbeeld. RUIMTE VOOR BEWONERSINITIATIEF Vorige… lees verder
Benader bewoners met een vragenlijst voorafgaand aan verbeterplannen. Wat is goed, wat niet, wat moet er gebeuren? Stel open vragen. Dan krijg je antwoorden die je niet had kunnen verzinnen. Geef mensen iets te kiezen. Laat zien dat je plan aansluit op de problemen die zij aankaarten. Een tussentijdse planwijziging?… lees verder
De Woningwet besteedt aandacht aan de wooncoöperatie, een organisatievorm waar tot nu toe weinig mensen ervaring mee hebben. Een wooncoöperatie is een samenwerkingsverband van mensen dat zich richt op het realiseren van een betere en betaalbare woonsituatie voor elkaar. Wooncoöperaties houden zich dus bezig met het beheren en/of exploiteren… lees verder
Met koud weer wordt de ‘climate control’ in de auto op 25 graden gezet. Omdat het irritant is dat de ventilator nu harder gaat draaien wordt die handmatig teruggeschroefd. Dat lijkt op gasgeven en remmen tegelijkertijd. Deze automobilist was beter af geweest met een simpele verwarmingsknop, die je voluit kan… lees verder
