Realiseer je droomhuis
Droom jij wel eens van een huis dat helemaal past bij jouw wensen en budget? Zelf ontwikkelen hoeft niet duurder te zijn dan een huis kopen van een ontwikkelaar. Je bouwt immers tegen kostprijs.
Ik help je om je wensen op een rijtje te zetten en de mogelijkheden in kaart te brengen. Vervolgens help ik je om de architect te kiezen die bij je past en die je helpt om het ontwikkel- en bouwproces tot een goed einde te brengen.
Liever coaching gedurende het gehele ontwikkel- en bouwtraject? Dat kan ook. Ik help je de 10 stappen te doorlopen van wens naar werkelijkheid:
- Wensen en mogelijkheden: Waar wil je wonen, hoe wil je wonen en wat is je budget?
- De voorbereidingsfase: Waar vind je een kavel, een architect en hoe kom je tot afspraken?
- Het voorlopig ontwerp: Hoe kom je samen met de architect tot een basisontwerp?
- Het definitief ontwerp: Hoe kom je tot een keuze voor materialen, installatie en opties?
- De bestek fase: De architect werkt bestek en tekeningen uit en regelt vergunningen.
- De aanbesteding: Hoe vind je de juiste aannemer en kom je tot goede afspraken?
- De contractfase: Je tekent de grondovereenkomst en aannemingsovereenkomst.
- Financiering en transport: Hoe krijg je de hypotheek geregeld en het transport bij de notaris?
- Bouwfase: Wat is je rol als opdrachtgever tijdens de bouw? Hoe regel je toezicht?
- Oplevering: Waar moet je op letten bij oplevering? Opleverpunten en garanties.
Meer informatie of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op.
Samen bouwen
De meest betaalbare manier van zelf ontwikkelen is ontwikkelen samen met gelijkgestemden. Dat is goedkoper doordat je kosten deelt. Daarnaast kan je ervoor kiezen om voorzieningen te delen bijv. een warmtepomp, een binnenterrein of een ontmoetings- of logeerruimte. Het is een leuke en inspirerende manier van samenwerken waarbij je elkaar op ideeën brengt. Ik heb inmiddels 4 bouwgroepen met totaal 75 begeleid gedurende het hele traject van 1e idee tot uitvoering. Ik help bij:
- Het werven van gelijkgestemden
- Het oprichten van een vereniging en maken van afspraken
- Het inventariseren van wensen en budgetten
- Het selecteren van de juiste architect en het afsluiten van een contract
- Het ontwerpproces met de groep
- Het selecteren van de juiste aannemer
- Het afsluiten van de juiste contracten onderling en met derden
- Het rond krijgen van de financieringen en het notarieel transport
- Het opdrachtgeverschap tijdens de bouw
- De oplevering en nazorg
Meer informatie of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op.